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“老百货”闭店离场、新首店连续进驻……重庆零售物业总量超700万平方米

admin2022-03-10110

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9月29日,第一太平戴维斯宣布《重庆2021年第三季度房地产市场回首及未来展望》讲述显示,2021年第三季度,重庆零售物业市场新增供应约13.5万平方米,全市零售物业市场总存量已达704.8万平方米。

划分来看,在第三季度,重庆焦点商圈多个项目举行品牌调整,促使焦点商圈空置率下降1.3个百分点。

非焦点商圈方面,承租面积较大的百货和快时尚品牌的退租将全市整体空置率推升至15.5%。好比,SM百货和新世纪百货等“老百货”,由于团体战略结构,调整闭店离场,部门快时尚品牌出于天下性谋划战略调整思量关闭部门店肆。

租金方面,三季度全市整体首层平均租金环比下降0.1%至每月377.5元/平方米。

从供应端来看,有3个新项目入市,划分是位于观音桥区域的星光68广场B馆、解放碑区域的复星国际中央,以及位于渝北区的金科中央·悦FUN。

《讲述》剖析,作为观音桥近三年来首个入市的商业项目,星光68广场B馆为市场带来多个都会首进品牌,助推观音桥商圈提档升级;同时全市首个360度全景柱状海洋馆也成为项目的一大亮点,吸引众多消费者驻足。

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此外,金科中央·悦FUN作为全市首个24小时运营的开放式街区项目,睁开探索全时段谋划模式的同时,也有利于夜间消费潜力的释放。

重庆作为西部区域率先开展国际消费中央培育建设的都会,季内吸引了海内外着名品牌连续进驻,其中不乏多个品牌首次来渝。

《讲述》预计,2021年第四序度,重庆零售物业市场除将迎来大悦城等新项目外,部门商业项目调改功效也有望亮相。例如,焦点商圈观音桥大融城的阛阓外立面硬件升级年底将完成;非焦点商圈方面,原南坪百盛百货现在正在举行周全刷新,预计今年底将以“K29商业广场”之名重新亮相,在促进商业项目焕发活力的同时,也可以为消费者提供更优质的购物环境。

上游新闻记者 郭欣欣


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